2024车间厂房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的厂房位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2厂房设施包括：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：双方应确保自身具有签订和履行合同的资格，如有不合法情况，应立即纠正。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、经营范围等进行核实，必要时可咨询专业律师。

2.明确租赁物的描述：双方应对租赁物的位置、面积、设施等进行详细描述，以免产生争议。解决办法：在合同中详细列出租赁物的具体情况，并附上相关图片或图纸。

3.租金及支付方式：双方应对租金金额、支付时间等作出明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式。

4.租赁物的使用：双方应明确乙方使用租赁物的范围和条件，以免产生非法行为。解决办法：在合同中明确乙方的使用范围和条件，并遵守国家相关法律法规。

5.维修责任：明确双方在维修租赁物方面的责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及双方的权利义务。

6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约责任，以免产生争议。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约责任。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任及解决争议的方式。

8.争议解决：双方应明确合同履行过程中发生争议的解决方式，以免影响合同履行。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定