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城市门面房产转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的城市门面房产，现甲方决定将其转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房产基本情况

该房产位于[具体地址]，面积为[面积]，用途为[用途]。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为[房产证编号]和[土地证编号]。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何纠纷和抵押、查封等限制情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[金额]元。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[时间]内，将转让款项通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付及过户手续

1.房产交付：甲方应在收到款项后[时间]内，将房产交付给乙方。交付时应将房产的钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方，并办理好交接手续。

2.过户手续：甲方应在交付房产后[时间]内，协助乙方办理房产过户手续。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件和协助乙方完成相关手续。

四、其他约定

1.甲方保证在转让该房产前，已结清该房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在受让该房产后，应遵守相关法律法规和规定，合法使用和管理该房产。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.本合同生效之日起，甲方与乙方之间的房产转让行为正式完成。双方应共同遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行本合同约定的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于城市某处的门面房产，现拟将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于城市某处，具体地址为：[详细地址]。

2.房产面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。

3.房产结构为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

4.房产内设有独立的供水、供电和排水系统，并配备了消防设备。

5.房产外观完好，内部设施齐全，适合作为门面房产使用。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次房产转让的价格为人民币万元整（大写：万圆整）。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：年月日。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方，并办理相关过户手续。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方使用。具体交付时间为：年月日。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户手续应在交付后的个工作日内完成，具体时间为：年月日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全款，并支付违约金人民币万元整（大写：万圆整）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元整（大写：万圆整）。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房产无法过户到乙方名下，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全款，并支付违约金人民币万元整（大写：万圆整）。同时，乙方有权解除本合同。

4.若因乙方原因导致房产无法过户到其名下，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元整（大写：万圆整）。同时，甲方有权解除本合同。但甲方应返还乙方已支付的全款。

5.双方同意，在合同解除时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：违约方应赔偿对方因违约行为所造成的全部直接损失和间