2024年度楼顶租赁广告合同：使用权、租赁金及违约责任.docx

2024年度楼顶租赁广告合同：使用权、租赁金及违约责任

本合同目录一览

1.租赁物及使用权

1.1租赁物描述

1.2租赁物使用权范围

2.租赁期限及起始时间

2.1租赁期限

2.2租赁起始时间

3.租赁金

3.1租赁金金额

3.2租赁金支付方式

3.3租赁金支付时间

4.使用广告的权利和义务

4.1广告使用权利

4.2广告使用义务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2广告方违约责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.其他条款

8.1保险责任

8.2维修责任

8.3法律法规变化

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

10.租赁方的权利和义务

10.1租赁方的权利

10.2租赁方的义务

11.广告方的权利和义务

11.1广告方的权利

11.2广告方的义务

12.合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物图片

13.2附件二：广告发布方案

14.其他约定

14.1双方的其他约定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁金

3.1租赁金金额

3.2租赁金支付方式

3.3租赁金支付时间

4.使用权

4.1使用权范围

4.2使用权限制

5.维护与管理

5.1维护责任归属

5.2管理方式

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.强制性条款

12.1强制性法律规定

12.2其他强制性要求

13.其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附加条款说明

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.2租赁目的说明：乙方租用该楼顶进行广告投放，甲方提供楼顶使用权，并保证乙方广告投放的顺利进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.租赁金

3.1租赁金金额：人民币万元整

3.2租赁金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租赁金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁金支付时间：乙方应在合同签订后的五个工作日内，支付首期租赁金，后续每月底支付当月的租赁金。

4.使用权

4.1使用权范围：乙方在租赁期限内，享有对该楼顶进行广告投放的使用权，包括但不限于搭建广告设施、进行广告宣传等。

4.2使用权限制：乙方在使用楼顶进行广告投放时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变楼顶结构，不得影响楼顶的安全和使用功能。

5.维护与管理

5.1维护责任归属：甲方负责对楼顶进行日常维护和管理，确保楼顶的使用安全。

5.2管理方式：甲方应定期对楼顶进行检查和维修，对于乙方在使用过程中造成的问题，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行修复。

6.保险

6.1保险责任：甲方应购买楼顶保险，并将乙方列为保险受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

7.违约责任

a)乙方未按约定时间支付租赁金的；

b)甲方未按约定提供楼顶使用权，或影响乙方正常广告投放的；

c)双方在其他条款中约定的违约行为。

7.2违约责任承担方式：

a)对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。

b)对于甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因违约所造成的其他损失。

7.3违约金计算方式：违约金计算方式为：违约金额×1%。

第一部分：合同如下：

1.租赁物及使用权

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____楼顶，具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁物使用权范围

租赁方享有在租赁物上设置、悬挂广告的权利，但不得影响楼顶结构和周边环境的正常使用。

2.租赁期限及起始时间

2.1租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁起始时间

租赁起始时间为2024年1月1日。

3.租赁金

3.1