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民居房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及设施：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：现金/银行转账。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小

写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲

方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应负

责修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付乙方违约金。

7.3乙方提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以

向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________