民房房屋租赁合同范本 .pdfVIP

民房房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事

宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于__________________（详细地址），

建筑面积______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附

件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验收依据。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至

______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同期内年租金为______元，乙方应于签合同时一次性付

清。

2.在合同期内，租金不因市场行情变化而调整。

四、押金及其他费用

1.乙方自签订租房合同时，需交纳______元的租房押金，用于

室内设备设施的损坏赔偿。如设备设施完整无损坏，退租时则退还乙

方押金。

2.水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统

一收费标准按月缴纳。

五、房屋的使用、维修及保护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方

应负责维修。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房

屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的；

（5）拖欠房租累计______个月以上。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____支付甲方滞纳金。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补

甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲

方进行旧村改造造成乙方不能继续使用的，乙方应及时将房屋交还甲

方，甲方不承担违约责任。

八、合同效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后

生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

民房房屋租赁合同范本（1）

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙