农村宅地基转让协议书（可过户）7篇.docxVIP

农村宅地基转让协议书（可过户）7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅地基转让事宜达成以下协议：

一、宅地基的基本情况

甲方所拥有的农村宅地基位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅地基可用于建造住宅及配套设施。

二、转让方式

甲方将上述宅地基以现状转让给乙方，乙方同意按照现状接收并支付相应的转让款项。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅地基的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、宅地基交付及过户手续

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的XX个工作日内，将宅地基交付给乙方。

2.过户手续：双方应在本协议签订之日起XX个月内，办理完成宅地基过户手续。过户费用由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅地基权属清晰，无纠纷，能够顺利过户至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理宅地基过户手续，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按照约定支付转让款项，并承担过户过程中的相关费用。

4.乙方在接收宅地基后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付宅地基或宅地基权属存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方未能按约定支付转让款项或擅自改变土地用途，乙方应支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅地基转让事宜达成以下协议：

一、宅地基的基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的宅地基转让给乙方，该宅地基的具体情况如下：

1.位置：位于XXXX。

2.面积：东西长XX米，南北宽XX米，总面积为XX平方米。

3.权属：甲方拥有该宅地基的合法使用权。

4.现状：宅地基上现有房屋XX间，已办理房屋产权登记，房屋面积为XX平方米。

二、转让方式

甲方将上述宅地基及房屋转让给乙方，转让方式为：

1.甲方将房屋产权证书及宅地基使用权证明交付给乙方。

2.甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.宅地基使用权及房屋所有权自过户手续办理完毕后转移至乙方名下。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定宅地基及房屋的转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内向甲方支付全部转让款项。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅地基及房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方在支付转让款项后，即取得宅地基及房屋的所有权和使用权，甲方不得再对该宅地基及房屋提出任何权利要求。

4.双方应遵守法律法规的规定，不得违反相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方如未能协助乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照约定支付转让款项，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。