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个人房屋租赁转让合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期内享有使用、收益的权利，并需承担相应的义务，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

四、保证金

乙方需在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方需合理使用房屋，确保房屋的安全使用。

2.维修：乙方在租赁期内需负责房屋的维修和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。甲方有权在租金中扣除相关维修费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

a.擅自改变房屋的结构和功能；

b.擅自转租或转让房屋；

c.逾期支付租金或水电费等费用；

d.对房屋造成损坏或设备故障未按时维修；

e.其他违反租赁合同的行为。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方支付的保证金。

2.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议与本合同不符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意接受该房屋的租赁。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋布局：____

4.房屋附属设施：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金按年/月/日计收。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并按期支付后续租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构