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沙面租赁合同范本

出租方：__________________

承租方：__________________

签订地点：__________________

签订日期：______年______月______日

有效期限：______年______月______日至______年______月______日

一、交验身份

1.出租人（房屋所有权人）：______性别：______年龄：______，民族：______，

职业：______，工作单位：______，身份证号：____________。共有房屋所有权情况：

____________（如果房屋是共有的，则增加此条）

2.承租人：______性别：______年龄：______，民族：______，职业：______，工

作单位：______，身份证号：____________。

二、租赁房屋状况

1.坐落于______省______市______区（县）______街道（乡镇）______的房屋情况如

下：

产权证号码：____________产权人：____________房屋用途：____________

房屋四至：____________

房屋面积：____________平方米（使用面积、建筑面积）

2.现有装修及设施、设备情况：_____________________

三、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共______年。自______年______月______日起至______年______月______

日止。

2.乙方租赁房屋的用途为：____________。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为（人民币）______万______千______百______拾______元整。

2.房屋租金支付方式如下：

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的______％支付滞纳金。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费

/□物业管理费/□）等费用。按□每月/□每季实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通

知后七日内，将本期费用缴付给甲方。

（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费

/□物业管理费/□）等费用。按□每月/□每季实际发生额缴付。

（三）关于房屋维修费用：□甲方负责/□乙方负责。

六、房屋使用与修缮

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除

本合同约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损

坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、

范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。对乙方装饰装修部

分，甲方有权选择以下处理方式：

（1）依附于房屋的，归甲方所有；

（2）经甲方同意后，乙方可处置（乙方处置后的损失由乙方承担）。

七、房屋转租与归还

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋所有权，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的补充

协议转租房屋。

4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施交还甲方。

5.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响

房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

八、甲方违约责任

处理办法：甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责偿付违

约金______元整。

九、乙方违约责任

处理办法：乙方在租赁期，如将该承租房屋转租，交还房屋时间逾期不还；未经甲方

同意，拆改变动房屋结构；损坏承租房屋；未按约定交纳租金等，甲方有权解除合同，收

回房屋，违约金______元整，对造成损失超过违约金的，乙