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房屋抵押协议书范本（集合8篇）

房屋抵押协议书范本第1篇贷款人：__________________

借款人：__________________

合同签订日期______________

立合同人:__________________(以下简称甲方)、

________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本

件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之

同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至

________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲

方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计

的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方

负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：________________

乙方：________________

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连带保证人：__________

________年____月____日

房屋抵押协议书范本第2篇抵押人(甲方)：

_________________________

抵押权人(乙方)：_______________________

为确保_________年_________字第_________号_________

合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清

余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证

提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和

诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积

_________平方米，系_________房地产开发公司开发的商品房，

商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划

拨)。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立

抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已

交房款人民币(大写)__________万元。抵押贷款额为人民币(大

写)_________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权

及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

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第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当

维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得

拒绝。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押

物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知

乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的.，乙方可以要求甲方

提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的

债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方

所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债

权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，

负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知

乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方

有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》

的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物

价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或

增加担保。

第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订