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2024年农村自建房屋买卖合同范本

合同编号：_______________

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/工商注册号：_________________

通信地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/工商注册号：_________________

通信地址：_____________________

鉴于甲方是自建房屋的合法所有人，愿意出售该房屋，乙方

有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所在地：_____________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋所有权证号：_________________

1.4房屋结构：_______________________

1.5房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法权属证明

第二条交易价格

2.1该房屋的交易价格为：_______________（大写：

_________________）

2.2交易价格的支付方式：一次性支付/分期支付

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第三条房屋权属过户

3.1甲方应在签订本合同后的_____日内，向乙方交付与房屋

权属过户相关的所有资料，并协助乙方办理房屋权属过户手续。

3.2房屋权属过户所产生的相关费用由乙方承担。

第四条权属保证

4.1甲方保证其对房屋的所有权无任何纠纷，不存在其他第

三方对房屋的异议。如与第三方存在纠纷引发争议，甲方应承担

一切责任，并赔偿全部损失。

4.2如房屋权属发生纠纷，乙方有权解除本合同，甲方应无

条件返还乙方已支付的全部金额，并赔偿乙方因此而遭受的损

失。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，

不存在瑕疵。

5.2乙方在收房之前应仔细查验房屋的结构、设施等情况，

如发现任何质量问题或瑕疵，应当立即通知甲方。

5.3如乙方在收房之后发现房屋存在质量问题或瑕疵，乙方

有权要求甲方承担维修、更换，或以其他方式进行处理。

第六条违约责任

6.1如甲方不按照本合同的约定时间交付房屋所有权证明或

协助乙方办理房屋权属过户手续，甲方应支付乙方每日房款总额

的____%作为违约金。

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6.2如乙方未按照约定支付购房款项，应按照未支付金额的

____%支付滞纳金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款而造成损失的，应

承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同的过程中发生任何争议，应通过友好

协商解决。

7.2若协商不成，争议应提交有管辖权的仲裁机构进行仲

裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条合同生效

8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等

效力。

8.3本合同自双方签署后生效，并终止所有之前双方之间的

口头或书面约定。

甲方（卖方）签名：_______________

日期：_________________________

乙方（买方）签名：_______________

日期：_________________________

以上所述内容为甲乙双方达成的协议，双方均已认真阅读，

了解并同意其中所有条款。双方签字盖章后生效。

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