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土地抵押正规合同范本

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下土地抵押给

甲方的事宜，达成如下协议：

一、抵押土地的基本情况

1.1抵押土地位于_______省_______市_______区_______街道，土地面积为_______平方

米，土地性质为_______，土地使用权取得方式为_______，土地使用年限自_______年

_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2抵押土地的国有土地使用权证号为_______，土地他项权利证号为_______。

二、抵押担保的范围

2.1乙方将上述土地抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。

2.2本合同项下的债务包括但不限于乙方欠甲方的借款本金、利息、罚息、复利、违

约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖

费等）。

三、抵押土地的登记

3.1乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押土地的他项权利证交付给甲方，并与

甲方共同办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由乙方承担。

四、抵押土地的占有、使用和处分

4.1抵押期间，乙方有权占有、使用抵押土地，但不得转让、赠与、出租、抵押、设

定居住权或者以其他方式处分抵押土地。

4.2抵押期间，甲方有权对抵押土地进行监督，乙方应予以配合。

五、抵押权的实现

5.1如乙方未按照约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

六、合同的变更和解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

6.2合同的变更或解除，应采用书面形式，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违

约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规

则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日