惠州地区适用二手房交易合同模板2024年版 .pdfVIP

惠州地区适用二手房交易合同模板2024年

版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3支付条件及流程

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任承担

第五条房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

6.3质量问题的责任承担

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间的确定

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更和解除的条件

第十二条双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋共有权人同意转让证明

14.3买卖双方身份证明

14.4房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

1.3经纪机构信息

1.3.1经纪机构名称：X

1.3.2经纪机构营业执照号码：X

1.3.3经纪机构联系方式：X

1.3.4经纪机构地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋所有权证号码：X

2.1.3房屋建筑结构：X

2.1.4房屋建筑面积：X平方米

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权人：X

2.2.2房屋共有权人：X（如有）

2.2.3房屋是否有抵押：是/否

2.2.4抵押权人信息：X（如有）

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋租赁情况：是/否，如有，提供租赁合同及租赁期限

等相关信息

2.3.3房屋占用土地性质：X

2.3.4房屋是否为违章建筑：是/否

第三条交易价格

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交总价：X万元

3.1.2交易价格是否含税费：是/否

3.1.3交易价格是否含装修费用：是/否

3.2支付方式及时间

3.2.1支付方式：现金/转账/其他（具体方式）

3.2.2首付款金额：X万元，支付时间：X年X月X日

3.2.3尾款金额：X万元，支付时间：X年X月X日

3.3支付条件及流程

3.3.1支付条件：买受人应按合同约定时间支付款项

3.3.2支付流程：买受人支付首付款后，双方办理房屋过户手续，

过户完成后支付尾款

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：X年X月X日

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应具备的条件：房屋所有权转移登记手续办理

完毕，房屋内的所有物品完好无损

4.3交付后的责任承担

4.3.1交付后，房屋出现质量问题的责任承担：出卖人应承担维

修责任并承担相关费用

第五条房屋过户

5.1过户手续

5.1.1双方应共同办理房屋过户手续，所需