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拉萨市商品房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于拉萨市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋的土地使用权以XX方式获得，房屋平面图及其四至范围见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意提前XX天签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平方米的租金为XX元，年租金总额为XX元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日利率XX%收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在房屋内从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向拉萨市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向拉萨市人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，乙方应将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

八、其他约定事项

1.甲方应将房屋的土地使用权证、房产证等相关证件提供给乙方查阅。乙方如需进一步了解房屋的相关信息，甲方应积极配合。

2.租赁期间内，甲方不得擅自收回房屋或要求乙方提前搬离。如需提前收回房屋，甲方应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的搬离时间。

3.乙方在租赁期间内享有房屋的合法使用权和收益权。甲方不得擅自干扰乙方的正常经营或居住活动。如有特殊情况需要解决双方友好协商。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于拉萨市，具体地址为：拉萨市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该商品房用于XX，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物返还给乙方。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款的，应经过协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双