上海郊区简装修住房租赁合同书6篇.docx

上海郊区简装修住房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有简装修的住房一套出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装修住房，面积约为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于自住或合法居住。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、更换设备等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方在房屋内从事违法活动的，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好、租金和押金结清后退还押金给乙方。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管好合同及相关资料，防止泄露个人隐私或商业机密。

2.双方同意将合同副本提交给相关部门进行备案登记。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于上海郊区，具体地址为：_________。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋装修情况：本房屋为简装修，具体装修情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按照_____个月为一期的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每期的第_____日。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。

2.保证金返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有物品返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金返还给乙方。

五、其他费用及税费

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。

2.物业费：乙方需按时缴纳房屋使用期间的物业费。

3.税费：本次租赁的税费由甲方承担。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任：租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。因乙方过错造成的损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同变更及终止

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.合同终止：如