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第三方抵押合同书样本2篇

篇1

抵押人（以下简称甲方）：__________

抵押权人（以下简称乙方）：__________

为保障乙方债权的实现，甲方自愿提供其合法拥有的财产作为抵

押物，经双方协商一致，根据我国有关法律法规的规定，订立本合

同。

第一条抵押财产及抵押范围

甲方抵押财产位于______(详见抵押物清单)，作为乙方实现债权时

的抵押财产。担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害

赔偿金和实现抵押权的一切费用。

第二条抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至主债务履行完毕止。若主债务未

清偿完毕，乙方有权继续对抵押物行使抵押权。

第三条抵押物价值评估及保险

双方同意以______(评估方式)确定抵押物的价值。甲方应为抵押物

投保，并将乙方列为保险第一受益人。甲方应按时支付保险费，确保

抵押物保险有效。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

2.甲方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用。

3.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

4.甲方应积极配合乙方实现抵押权，不得阻挠或设置障碍。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额发放贷款。

2.乙方有权监督甲方使用借款，并要求甲方按约定用途使用借

款。

3.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法对抵押物行使抵押权。

4.乙方应当保守甲方的商业秘密。

第六条违约及救济措施

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支

付违约金。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权对抵押物进行处置，以实

现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担

相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，

应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。具有同等法律效

力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达

成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

鉴于甲方为向乙方借款，愿意将其合法拥有的财产作为抵押物，

为保证借款的履行，并保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成

如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：________________（详细列出抵押物的名称、数量、

质量、状况等）。

2.抵押物所在地：________________。

3.抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，并

已经取得处置抵押物的合法授权。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方

实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍

卖费等）。

2.甲方因违反本合同项下的义务所产生的其他费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下的全

部义务为止。

2.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置，

以实现其债权。

四、甲方的义务

1.甲方应按时履行还款义务，确保乙方债权的实现。

2.甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的完好

和价值。

3.甲方不得将抵押物出租、转让、变卖或设立其他形式的担保。

4.甲方应及时向乙方披露与抵押物有关的重要信息，如抵押物的

毁损、灭失等。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法对抵押物进行处置。

2.乙方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。

3.乙方有权监督甲方对抵押物的保管和维修情况，如发现甲方未

妥善保管抵押物，可以要求甲方限期改正或采取其他措施。

六、违约责任

1.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即