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北京市自行成交版房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.户型：[户型]

4.装修情况：[装修情况]

5.其他基本情况：[其他基本情况]

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[续租提前天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金给甲方。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，乙方应按约定将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于[押金金额]个月租金的押金，即人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后[退押金时间]天内将押金全额退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。维修范围包括但不限于：房屋内部管线、电器设备、门窗、家具等。维修费用由乙方自行承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并恢复原状。因不可抗力因素或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3.甲方提供给乙方的房屋应处于良好的使用状态，若因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。但因乙方过错或不可抗力因素导致的损坏除外。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；

（2）因不可抗力因素导致房屋无法继续出租；

（3）甲方违反本合同约定，影响乙方的正常使用和经营。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天；

（2）乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给第三人；

（3）乙方在租赁期内擅自退租或提前退租；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失。

3.违约方应承担相应的违约责任。违约方除赔偿对方因此造成的损失外，还应向对方支付违约金。违约金按租赁期间未履行部分的租金总额计算。

4.合同解除后，乙方应在[交还房屋时间]天内将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条其他条款

1.双方可就本合同未尽事宜协商一致后，另行签订补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应共同遵守。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.在本合同执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方可根据实际情况协商变更或解除合同。

5.本合同中未明确规定的内容，双方可依据相关法律法规的规定执行。相关法律法规没有规定的，可由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街道门牌号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅（或商业、办公等），结构为砖混结构（或框架、钢结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重