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私人住房租赁合同通用版

合同编号：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物品：甲方同意将位于_______________________的房屋租赁给乙方使用。该房屋具体地址为：_______________________。

1.2租赁期限：租赁期限自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。

1.3租赁用途：乙方承诺租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途。

1.4租赁期满后，乙方有权与甲方协商续租，续租价格及条款另行商定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金金额为每月人民币_______________________元。

2.2支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月____日，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

2.3其他费用：乙方应按月支付物业管理费、水电费、燃气费及其他由居住使用产生的费用。

2.4租金调整：租赁期间，若因市场变化或其他原因需要调整租金，甲乙双方应提前____个月协商并书面确认。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保房屋没有未解决的法律纠纷或产权问题。

3.2甲方负责按时交付房屋，并确保房屋符合国家安全及卫生标准。

3.3甲方应在租赁期内定期检查房屋设施，并及时进行必要的维修。

3.4甲方有权定期或不定期对租赁房屋进行检查，但须提前通知乙方，且不得无故打扰乙方正常生活。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按时支付租金及其他费用，若延迟支付，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

4.2乙方应妥善使用房屋及房屋内设施，发生损坏或故障时应及时通知甲方维修。

4.3乙方不得私自改变房屋结构或用途，且不得将房屋转租、分租给第三方。

4.4乙方在租赁期满时应将房屋交还甲方，并恢复原状，除正常磨损外，所有设施应完好无损。

第五条保证金及其他费用

5.1保证金：乙方应在签订合同时支付保证金人民币_______________________元，甲方在租赁期满、房屋没有损坏及费用结清后，返还保证金。

5.2保证金的用途：甲方可在乙方未按约定履行合同的情况下扣除相应金额，用于弥补甲方的损失。

5.3水电费等费用：乙方按甲方提供的账单支付水电费、燃气费等日常生活费用。

5.4费用支付时间：所有费用应按月支付，乙方应及时核对账单，并在规定时间内支付。

第六条房屋维修与管理

6.1房屋维修：甲方负责房屋的结构性维修及重大设施的维护，乙方负责日常的轻微维修及房屋内设施的保养。

6.2维修请求：乙方如需进行房屋维修，需提前向甲方提出书面申请，甲方应在合理时间内安排维修。

6.3维修期限：对于紧急维修，如水管爆裂、电力故障等，甲方应在接到乙方通知后立即处理。

6.4房屋改造：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或设施。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方同意，除法律规定或政府要求外，未经对方书面同意，不得向第三方透露合同内容及相关信息。

7.2乙方不得泄露甲方的私人信息，包括但不限于身份信息、银行账户等敏感资料。

7.3甲方不得泄露乙方的居住信息或其他个人隐私信息。

7.4任何一方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的所有损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约：若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3违约通知：任何一方违约时，应提前通知对方，并协商解决。

8.4合同解除：若一方因违约导致合同解除，应在30日内清偿相应的违约金及赔偿责任。

第九条合同的解除与终止

9.1乙方可在租赁期内提前解除合同，但需提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

9.2甲方可因乙方严重违约或有其他正当理由提前解除合同。

9.3租赁期满，若甲乙双方未达成续租协议，合同自动终止。

9.4合同终止后，乙方应在约定时间内将房屋归还甲方，甲方应退还保证金。

第十条争议解决

10.1若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商无果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，因本合同产生的争议适用中华人民共和国的相关法律。