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乡下宅基地合同范本5篇

篇1

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地的基本情况

甲方宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关权属证书。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。

2.宅基地使用权转让的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.甲方保证该宅基地使用权手续齐全、合法有效，并保证其对该宅基地享有完整的处分权。如因宅基地使用权问题发生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。

4.乙方在取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建造房屋、种植树木等，甲方对此表示认可并无任何异议。

5.乙方在受让宅基地使用权后，如需办理相关手续或变更登记，甲方应积极配合乙方办理，不得推诿、拖延。

三、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方如未按本合同约定支付宅基地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方均应严格信守本合同，不得单方解除或终止合同。如一方违约，应承担全部赔偿责任。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在本合同生效后，如因政府政策调整或不可抗力等因素导致一方不能继续履行本合同的，该方应及时通知另一方，并协助另一方办理相关手续，以减少损失。

6.甲乙双方在签订本合同时应提供相应的身份证明、房屋权属证明等文件材料，以证明其身份和资格。如因提供虚假材料导致本合同无效或发生纠纷的，应承担全部责任。

7.乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用土地资源，不得改变土地用途或进行违法建设。如因乙方违反规定导致土地被收回或受到处罚的，乙方应承担全部责任。

8.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致一方不能继续履行本合同的，该方应及时通知另一方，并协助另一方办理相关手续以减少损失。

9.甲乙双方在履行本合同过程中应遵守法律法规及有关政策规定，如因违反规定导致纠纷或损失的，应承担全部责任。

10.本合同所涉及的款项往来均应通过银行转账方式进行结算，甲乙双方应提供相应的银行账户信息以资证明。如因款项往来产生的纠纷或损失由责任方承担全部责任。

11.本合同所涉及的税务问题由甲乙双方按照相关法律法规的规定自行处理和承担税费责任；如因税务问题产生的纠纷或损失由责任方承担全部责任。

12.乙方在受让宅基地使用权后如需出租或转让给第三方的需提前告知甲方并经甲方同意后方可进行出租或转让否则视为违约行为需承担相应违约责任。

13.甲乙双方在签订本合同时应详细阅读本合同条款内容并充分理解其含义和法律后果自愿签订本合同并愿意受其约束和保护；如对本合同条款有疑问或不解之处应及时向专业法律人士咨询以免因误解而导致自身权益受到损害。

14.本合同所涉及的宅基地使用权转让款支付方式为一次性付清方式支付；如乙方需要分期支付转让款的需提前告知甲方并经甲方同意后方可进行分期支付否则视为违约行为需承担相应违约责任。

15.甲乙双方在履行本合同过程中应严格遵守诚实信用

篇2

宅基地转让合同

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的