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2024年度商铺租房合同7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业描述

1.租赁商铺地址：详细地址为______________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方从事商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年或年）支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方，并确保商铺的水电、消防等设施完好。

2.乙方在接收商铺时应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、甲方的责任与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及管理费用。

2.甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方负责商铺的主体结构、外墙及公共区域的维修。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方负责商铺的内部装修和日常维护。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回商铺、扣除押金，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

篇2

商铺租房合同协议（二零二三年度）

甲方（出租方）：____________（身份证/营业执照信息）

乙方（承租方）：____________（身份证/营业执照信息）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局及附属设施等情况如下：

商铺地址：____________

商铺面积：____________平方米

商铺布局：详见附件图纸

附属设施：水电设施、消防设施、地板、墙面等（具体列举并注明状况）

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金，年度租金总额为人民币___元（大写：______）。

2.支付方式：租金按每___个月支付一次，先付后用。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.保证金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币___元（大写：______）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，保证金将予以退还。

四、商铺使用及管理

1.商铺用途：乙方仅可将商铺用于约定的经营范围，即____________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

2.商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，应当事先书面征求甲方同意。装修费用由乙方自行承担。合同终止后，依附于商铺的装修归甲方所有。