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经典办公场地租赁合同大全

在现实生活中,场地租赁产生的纠纷不断增加，因此签订简易场地租赁合同须要留意什么呢，今日我就给大家参考一下场地租赁合同，盼望大家来保藏哦。

经典办公场地租赁合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商相同，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于本房屋二楼的局部场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公运用，出租房屋的建筑面积总计为50平方米。

二、租赁期

租赁期_10_年，自20__年01月08_日起至_20__年_01___月07日止。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月(人民币)壹仟伍佰元整。

3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于1个月房租共1500元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

3.3乙方交纳房屋租金应每1个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年)25号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付耽搁支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用担当：

4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同担当;空调费由甲乙双方共同担当;电费由甲乙双方共同担当。

4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;

4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。

5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而静谧运用出租房屋。

5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧急事项。

5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。

6.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国法律下所制止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

6.6乙方在租用期间，对租用房屋的构造须要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认可方可进展。

6.7乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。

6.8乙方乙方有权依据本租约运用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。

6.9因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

甲方拘留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的全部应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或变更用途;

B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);

C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

D、乙方要求提前解约。

7.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租