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【标题】民住房租赁合同范本

【甲方】出租人：

【乙方】承租人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法

律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其

房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）

1.2甲方出租房屋面积：（平方米）

1.3甲方出租房屋产权性质：（住宅/非住宅）

1.4甲方出租房屋配套设施及家具、家电情况：（具体列举）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（年/月），自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，乙方需提前一个月通知甲方是否续租。如乙方需续租，甲乙

双方应重新签订租赁合同。

2.3租赁期限内，如甲方需出卖房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后

一个月内有权行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2租金支付方式为：（现金/转账/支付宝/微信等）。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（金额），小

写：（金额）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属物品、设备设施完

好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙

方。

五、房屋维护及维修

5.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等相关法律法规要求，

确保房屋安全。

5.2租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他约定

6.1乙方不得将出租房屋转租给他人，如有转租行为，甲方有权解除本合同。

6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。

6.3租赁期限内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单

方面变更或解除合同。

9.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属物品、设备设施完好无损地

返还给甲方。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

【注】本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，

请务必仔细阅读本合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。