2024年度棚改项目土地使用权转让合同.docx

2024年度棚改项目土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权转让期限

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付期限

第四条土地使用权转让手续

4.1办理土地使用权转让所需文件

4.2转让方应承担的费用

4.3受让方应承担的费用

第五条土地使用权的开发与利用

5.1受让方的开发利用要求

5.2受让方的开发利用期限

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条税收条款

12.1转让方应缴纳的税费

12.2受让方应缴纳的税费

第十三条配合与服务

13.1转让方的配合与服务义务

13.2受让方的配合与服务义务

第十四条其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方

1.1.1转让方名称：____________

1.1.2转让方地址：____________

1.1.3转让方法定代表人：____________

1.2受让方

1.2.1受让方名称：____________

1.2.2受让方地址：____________

1.2.3受让方法定代表人：____________

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围

2.1.1土地使用权所涉及的地理位置：____________

2.1.2土地使用权所涉及的用地面积：____________平方米

2.1.3土地使用权所涉及的地块编号：____________

2.2土地使用权面积

2.2.1土地使用权实际面积：____________平方米

2.2.2土地使用权规划面积：____________平方米

2.3土地使用权性质

2.3.1土地使用权性质：住宅用地/商业用地/工业用地等

2.3.2土地使用权出让年限：____________年

2.4土地使用权转让期限

2.4.1土地使用权转让期限自：____________年__月__日起至：____________年__月__日止

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1土地使用权转让总价款为：____________元整（大写：____________元整）

3.1.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付土地使用权转让总价款。

3.2支付方式

3.2.1受让方支付土地使用权转让总价款的方式为：一次性付款/分期付款

3.2.2一次性付款的付款时间为：本合同签订之日起__日内

3.2.3分期付款的付款时间为：本合同签订之日起__日内支付首期付款，后续每__个月支付一次分期付款，共计__期。

3.3支付期限

3.3.1受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付土地使用权转让总价款。

第四条土地使用权转让手续

4.1办理土地使用权转让所需文件

a)土地使用权证原件及复印件

b)土地使用权转让合同原件及复印件

c)土地使用权评估报告原件及复印件

d)其他相关文件

4.2转让方应承担的费用

4.2.1转让方应承担的土地使用权转让相关费用包括：

a)土地使用权过户登记费

b)土地增值税

c)契税

d)其他相关税费

4.3受让方应承担的费用

4.3.1受让方应承担的土地使用权转让相关费用包括：

a)土地使用权过户登记费

b)土地增值税

c)契税

d)其他相关税费

第五条土地使用权的开发与利用

5.1受让方的开发利用要求

5.1.1受让方应按照土地使用权证载明的用途进行开发利用。

5.1.2受让方应按照政府部门批准的土地利用规划进行开发利用。

5.2受让方的开发利用期限

5.2.1受让方应在土地使用权转让期限内完成开发利用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。

6.2合同解除的条件

6.2.1合同解除的条件如下：

a)