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二手房屋买卖标准合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：__________（以下简称甲方）

买受人：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋权属情况及基本情况

1.甲方所售房屋为二手房，房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，建筑面积为______平方米。

2.该房屋权属情况为：已取得房屋所有权证，房屋所有权人系甲方。

3.该房屋基本情况为：房龄______年，户型______室______厅______卫，装修情况______，是否改造______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在签订本合同之日起______日内办理完毕按揭贷款手续。

3.乙方支付房款的具体方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账，收款账号为：__________，开户银行为：__________。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋之日起______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过______日，自第______日起，乙方有权按已付房款的日万分之______向甲方加收违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过______日，自第______日起，甲方有权按未付房款的日万分之______向乙方加收违约金。

3.如果甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权要求甲方继续履行义务，并承担因此造成的损失。

4.如果乙方违反本合同约定，拒绝支付房款或拒绝办理房屋产权登记手续，甲方有权要求乙方继续履行义务，并承担因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证所售房屋权属清楚，无纠纷；乙方应保证支付房款来源合法。

5.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

6.房屋交付后，甲方不得为任何原因提出解除或变更合同。

7.乙方交付房款后，甲方应出具收据或银行进账单。

8.在办理房屋产权登记手续时，甲方应提供必要的协助和配合。

9.在办理房屋交接手续时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签订交接单。

10.本合同中涉及的日期均以公历为准。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日联系方式：__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________传真：__________电子邮箱：__________开户银行及账号：__________代理人（签字）：__________日期：____年__月__日联系方式：__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________传真：__________电子邮箱：__________开户银行及账号：__________

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日联系方式：__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________传真：__________电子邮箱：__________开户银行及账号：__________日期：____年__月__日联系方式：__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________传真：__________电子邮箱：__________开户银行及账号：_