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物业商铺装修管理协议合同书5篇

篇1

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（商铺业主）

为了规范商铺装修行为，保障物业及业主的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所购商铺的装修管理事宜，达成如下协议：

一、装修管理原则

1.乙方在装修过程中，必须遵守国家有关法律法规，以及物业管理的相关规定。

2.乙方应确保装修活动不影响物业的正常使用和秩序，不得损害其他业主的合法权益。

3.甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合规定要求。

二、装修前准备工作

1.乙方在装修前，应向甲方提交装修方案，包括装修设计图、施工材料、施工工艺等，以便甲方进行审核和批准。

2.乙方应确保装修施工人员的资质和技能符合要求，不得使用无资质或技能不符合要求的施工人员。

3.乙方需在装修前与甲方签订相关安全协议，明确双方的安全责任和义务。

三、装修施工管理

1.乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全规定，采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。

2.乙方应确保施工材料的质量和可靠性，不得使用假冒伪劣材料。

3.乙方在施工过程中，应保持物业的整洁和卫生，不得乱倒垃圾、乱堆物料。

4.乙方应积极配合甲方的日常管理和检查工作，及时整改存在的问题。

四、装修验收与保修

1.装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方将组织专业人员进行验收。

2.验收合格后，甲方将出具验收报告，并明确保修责任和保修期限。

3.乙方在保修期内，应履行保修义务，对出现的维修问题及时进行维修处理。

五、违约责任

1.若乙方在装修过程中违反本协议规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并限期整改。

2.若乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.因乙方装修活动造成物业损失或其他业主权益损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________（具体年限）。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺装修方）：_________

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺装修管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的物业商铺装修活动。乙方在协议范围内进行商铺装修，应遵守本协议及相关法律法规的规定。

二、装修管理要求

1.乙方在装修前，应向甲方提交装修设计方案，经甲方审核同意后方可施工。未经甲方同意，乙方不得擅自更改装修方案。

2.乙方在装修过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得破坏房屋结构、不得影响他人使用物业、不得擅自改变房屋用途等。

3.乙方在装修过程中，应保证施工质量和安全，不得使用假冒伪劣材料，不得违反施工规范。如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在装修过程中，应积极配合甲方的管理工作，及时整改存在的问题。如因乙方不配合甲方管理工作导致房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.乙方如违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如因违约行为导致房屋损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致违约的，乙方应及时向甲方说明情况，并承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业管理机构申请调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议