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2024年小区停车场管理制度篇

小区停车场管理制度1

为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，

通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不断

的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了20xx

年的停车管理方案，具体如下：

一、小区出入口安装一卡-通智能刷卡系统，固定车位

车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库

时需要再次刷卡。临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡

计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。

二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）采取抽

签方式分配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停

车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车

场作为固定停车位。地面车位分配方式基本延续20xx年的

分配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口

安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。

三、根据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧

固定车位（包括2号、5号停车场），不再纳入抽签分配范围，

改为临时停车位，供搬家、来访、业主临时停放及特殊车辆

使用，并采取计时收费办法。

四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车

规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临

时停车位。

五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参与地面

固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自愿放弃地下车

位的车主，可以办理终止地下车库停车位租赁协议，停车费

用按照实际发生月进行退费。

六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)

字[20xx]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通

知》、北京市发展和改革委员会《关于调整我市机动车停车

场收费计时单位的通知》(京发改[20xx]495号文件）、经区

发展和改革委员会核准的备案标准执行。

地面固定停车位收费标准：

小型车—月租150元，年租1600元

大型车—月租210元，年租2300元

临时停车收费标准：

小型车—1元/2小时，大型车—1元/1小时。均为1小

时内不收费。

小区停车场管理制度2

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民

正常的生活秩序，特制定本规定：

一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，

不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机

动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情

况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。

三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办

公楼至明志小学西门）停放车辆。

四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不

得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，

注意往来车辆及行人安全，严禁超车。

五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的

车辆进入小区。

六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及

携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。

七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物

品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，

方可放行。

八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，

其他车辆一律按本制度执行。

整改方案

从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆

管理等方面做了一些工作。如：

1、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定

期进行检查，发现问题及时整改，小区治安状况明显好转。

2、车辆由分管领导牵头，保卫部门配合门卫值班人员

对进出小区主干道乱停乱放现象进行了彻底的整顿，确保了

道路的畅通，减少了安全隐患。

3、对19楼与20楼之间的进出通道，摆摊设点现象进

行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道

及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。

4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2

块。

5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，

终于在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了

开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。

在运行过程中存在的问题：