2024年商铺转让租赁合同样本(二篇) .pdfVIP

2024年商铺转让租赁合同样本

甲方（出租人）：_____身

份证号码：_____

乙方（承租人）：_____身

份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房

事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

二、租期：贰年，自____年____月____日至____年____月____日

止。

三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲

方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先承租权。

四、铺面租金：

1、____年____月____日至____年____月____日每年租金为元。

2、____年____月____日至____年____月____日每年租金为元

+1000.00为租金。

3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交

清下年租金。

五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押

金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费，铺

面相关税费均由乙方自行承担。该店铺现有装修，装饰，工具，设备

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全部归乙方所有。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得

损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺

面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的

适用性，如出现漏水，墙体开裂等情况，甲方需承担房屋修缮义务，

费用甲方承担。在租期内甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等

各种维修费。

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提

前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方

承担违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。

八、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，收走或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负

责赔偿甲方违约金50000.00元且房租不退。

九、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害

造成的损失，甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互

不承担责任。

十、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好

协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、其它事项：乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不

当时产生危害，一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方

不得在承租房屋内进行违法活动，如有违法行为，乙方承担全部责

任。

第2页共6页

十二、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执

一份，均有同等法律效力。

甲方（出租人）：_____乙方（承租

人）：_____

签订日期：_____

签订日期：_____

电话：_____

电话：_____

2024年商铺转让租赁合同样本（二）

合同编号：

转让/租赁合同

甲方（转让方）：（名称）___________

住所：___________________

法定代表人（或负责人）：_____________

联系电话：__________________

乙方（受让方/承租方）：（名称）___________

住所：___________________

法定代表人（或负责人）：_____________

联系电话：_________________

鉴于甲方拟将其在2