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2024年房子租赁协议参考范本

第一条房屋租赁

甲方同意将位于____栋____单元____楼____号的物业，计建筑面

积____平方米、使用面积____平方米的房屋，类型为_____，出租给乙

方用作_____之用。该物业的装修及设备状况如下：_____。

第二条租赁期限

租赁期限共计_____个月，自____年____月____日起，甲方将租赁

房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。期满后，若甲方继续

出租该物业，乙方享有优先承租权。如需延长租赁期，须双方协商一

致。

第三条租金及支付方式

双方商定月租金为_____元，采用_____支付方式，乙方应在____

年____月____日向甲方支付首期租金，计人民币（大写）_____元。之

后，乙方应每_____个月支付一次租金，并需在付款期末前_____天完

成支付。

第四条房屋维修与保养

甲方应定期检查并及时维修出租房屋及其设备，确保无漏水、无

淹水、照明及排水设施正常，门窗完好，以确保乙方安全正常使用。

乙方需配合甲方的维修工作。

第五条租赁关系变更

1.若甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，未经特别约

定，本合同对新的房产所有者继续有效。

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2.若乙方需与第三方互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应合

理考虑乙方的请求。

第六条乙方责任

乙方必须遵守当地暂住区域内的所有规章制度，自行承担水、

电、电视、电话、卫生及物业管理等相关费用。同时，乙方的任何民

事纠纷由乙方自行负责。房屋交接时的水、电、气底数如下：水____

吨，电____度，气____方。

第七条押金

乙方需支付甲方押金_____元，退房时，若乙方结清所有费用并归

还钥匙，甲方将退还乙方押金_____元。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_____元。

2.任何一方违反第四条约定，违约方需赔偿对方_____元。

3.乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按租金的_____%，按

天数支付违约金给甲方。

4.未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要

求乙方按租金的_____%，按天数支付违约金。

5.合同期满，乙方未经同意继续使用房屋，除支付违约金外，甲

方仍有权终止合同。

第九条免责条款

1.因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的，双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。

第十条争议解决

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如在合同履行中发生争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果

时，可申请房屋租赁管理机关调解，调解无效时，可向经济合同仲裁

委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1._____________________________________________________.

2._____________________________________________________.

第十二条未尽事宜

对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期

自动失效。

甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签

字盖章）

身份证号码：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

住址：_____

住址：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年房子租赁协议参考范本（二）

出租方：_____（以下简称甲方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

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一、甲方将位于房屋出租给乙方