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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________
1.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定向甲方支付完毕各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。
4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按约定支付租金和押金。
5.2乙方应按合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同解除后，乙方应按约定向甲方支付相关费用，并扣除乙方应付款项后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解释清楚。
2.确认租赁商铺的具体位置、面积和租赁期限，确保没有误导或误解。
解决办法：实地考察商铺，测量面积，明确租赁期限的起止日期。
3.明确租金标准、支付方式和押金数额，确保符合双方的经济能力和预期。
解决办法：双方可以根据市场行情和自身经济状况，协商确定合理的租金标准和支付方式。
4.了解甲方和乙方的权利义务，确保双方的责任和权益明确无误。
解决办法：如有不清楚的地方，应及时询问，并在合同中予以明确。
5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。
解决办法：在合同中详细列明变更、解除合同的条件和违约责任，以及违约金的计算方式。
6.注意合同的争议解决方式，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。
7.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性。
解决办法：合同应由双方代表签字，并加盖公司公章或法定代表人签字，以确保合同的有效性。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指商铺的合法所有者或有权出租商铺的一方。
解释：出租方是商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁商铺的使用者，有权按照合同约定使用商铺，并承担支付租金的义务。
3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用商铺。
解释：租金是乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。
4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。
解释：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而应
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