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2024年自建房购房合同协议书

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方是自建房的合法所有人，乙方为有购买房产意向的客户，双方经协

商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________的房产，建筑面积____平方米，户型为____

室____厅。

2.房屋权属证明文件：________________，编号为____。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____

佰____拾____元整（￥____元）。

2.乙方采取以下方式支付：________________（支付方式及时间）。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。甲方向乙方保证该

房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，以及其他物权限制情况等。若有其他未尽事

宜，双方应另行协商。

2.甲乙双方应在房屋交付前签订《自建房买卖合同》，并到相关部门办理产

权转移登记手续。办理产权转移登记手续所需的费用，由乙方承担。若因甲方原

因导致乙方无法办理产权转移登记手续的，甲方应承担违约责任。

3.若乙方未按照约定支付房款或甲方未按约定交付房屋的，违约方应支付

违约金给守约方。违约金数额为合同总价款的______%。

四、违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋或乙方未按照约定支付房款的，违约方应支付

违约金给守约方。违约金数额为合同总价款的______%。

2.甲方有隐瞒事实、欺诈行为或违反本协议约定的，应承担违约责任，并

赔偿损失。

3.乙方应按照约定支付房款，否则应承担违约责任。若乙方逾期付款超过

30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致乙方无法办理产权转移登记手续的，乙方有权解除合

同并要求甲方承担违约责任。

5.本协议签订后，任何一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违

约金，并赔偿因违约给对方造成的全部损失。

6.其他约定：______________________________。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一

份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。对本协议内容有争议的，以《自

建房买卖合同》为准。

3.本协议中的空白处及手写内容均无效。

4.甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，

可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（出卖人）：____________（签字）

日期：_____________________

乙方（买受人）：____________（签字）

日期：_____________________

以上内容仅供参考，具体条款可以根据实际情况和法律法规进行调整。