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出租合同样板范本

出租合同样板范本

甲方：（出租人）

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/营业执照号码：

乙方：（承租人）

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋，经与乙方协商，甲、

乙双方达成以下出租协议：

第一条出租物及用途

甲方同意将其拥有的位于上述地址的房屋出租给乙方使用，

用途为住宅居住。

第二条租金

1、租金标准：每月人民币（RMB）（大写）元。首期租金

为人民币（RMB）（大写）元，应于乙方收到本合同生效日起

一周内付至甲方指定的账户。

2、租金支付方式：

（1）甲方指定账户收款；

（2）其他（请注明）：___________________。

3、若未按约定时间支付租金，每日按应付租金的_______%

计算违约金。

第三条押金

乙方应在本合同生效前一周内交付甲方押金人民币（RMB）

（大写）元。租期届满或本合同终止时，如乙方已归还出租物，

并按约定支付全部租金和其他欠款，则甲方应在合理期限内如

数归还押金。

第四条使用期限及到期处理

1、租用期限：自____年____月____日起至____年____月

____日。

2、租用期限届满前乙方应提前一个月书面告知甲方，甲

方同意终止合同，并按照乙方及时归还出租物的情况如数退还

押金。

第五条出租人权利义务

1、甲方应在合同约定的时间内将出租物交付乙方使用，

并保证其可以引渡完好无损的状态。

2、甲方应及时维修和维护出租物，并承担相应的费用。

3、甲方不得干扰乙方使用出租物及其配套设施的权利。

4、甲方有权要求乙方按租赁协议的约定使用出租物。

5、甲方有权收回出租物，并扣除因乙方原因造成的损害

后返还押金。

第六条承租人权利义务

1、乙方应按约定时间交付租金和押金，不得逾期。

2、乙方使用出租物及其配套设施时不得影响其他房屋的

正常使用。

3、乙方不得将出租物转租或将出租物用以非租赁目的。

4、乙方应按合同约定使用和保护出租物及其设施，不得

随意拆改。

5、乙方不得使用出租物进行违法、商业或其他不当用途，

同时尊重社区公共秩序。

第七条违约责任

1、如甲方未按约定将出租物交付乙方或交付后出现非乙

方原因造成的损害，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因

此造成的损失。

2、如乙方未按约定支付租金或未按约定及时归还出租物，

乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条法律效力和可执行性

1、本合同自双方签字确认之日起生效。

2、本合同的内容符合中国法律法规的规定。

3、未尽事宜由双方协商解决。

4、本合同的任何修改、补充、解除须经双方协商并签字

确认。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____

年____月____日

（需双方签字盖章，有效合同为原件）