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出租合同范文集合10篇

出租合同篇1

甲方：以下简称甲方

乙方：以下简称乙方

兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方

同意订立本合同，以兹共同遵守。

第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈

范围。

一、基本资料

店名：（以下简称该店）

负责人：

电话：营业执照注册号：

建筑面积：平方米；

营业面积：平方米；

员工数：正职员；计时工：员

二、营业时间：当日上午点到下午点。

三、商圈范围：（另附圈）

东：

西：

南：

北：

四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所

在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营

运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继

续营运。

五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总

公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交

更或暂停营业。

第二条合同期间

自年月日起至年月日，共计五年。

第三条合同继续与延长期间

一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合

同，本合同期间自动延长壹年。

二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通

知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长

期间壹年。

三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规

定执行。

第四条名词定义

除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司

特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或

用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。

第五条合同范围

一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技

术辅导等并由乙

方提供管理及服务，以从事本业的经营。

二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于年月日之前，

依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。

三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作

为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意

变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，

并没收签约金，乙方不得有异议。

第六条履约保证金

如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可

从履约保证金中直接抵扣。

第七条特许经营权利金、管理费及广告费

一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整，作为特

许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。

二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费，及人

民币元整为整体广告促销费用。

三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。

第八条授权使用

一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，

详见附件一。

二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方

为受托人之法律关系。

三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同

届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生

乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。

四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设

备、器具转授权他人使用。

五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或

延伸使用。

六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵

照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。

第九条开店筹备事项

一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲

方统一规划、验收。

二、乙方提供的`店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙

壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。

三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，

合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若

乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有

异议。

四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。

五、甲