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夫妻土地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方夫妻共有的土地使用权转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方夫妻共有的土地使用权，位于[XXXXX]，面积为XX平方米，用途为XX。

2.甲方保证该土地使用权为其夫妻共有，并已获得其他共有人的同意，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，土地使用权转让价格为人民币XX元。

2.乙方应在协议签订后XX日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应及时向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全额转让价款后XX日内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付时，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方成为该土地的使用权人。

3.过户过程中产生的相关税费，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付土地使用权或协助乙方办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，视为违约，应承担违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应保证土地使用权无其他争议，无其他设定抵押、质押等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因造成土地污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在充分了解的基础上，甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

本协议涉及的标的物为甲方所拥有的土地使用权，该土地位于，面积为平方米，用途为。

二、协议价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将本协议标的物转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有与土地转让相关的费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部土地转让款。支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议生效前，双方需确保本协议中涉及的标的物无任何纠纷、抵押、查封等情形，且甲方需确保其对标的物拥有完全的处分权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让款。

（2）甲方应协助乙方办理与标的物相关的过户手续，并提供必要的支持和配合。

（3）甲方应确保标的物的合法性和完整性，并承诺对标的物拥有完全的处分权。如因甲方原因导致标的物无法按照协议约定进行转让，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行其义务。

（2）乙方应按时向甲方支付土地转让款，并承担因自身原因导致的支付延迟等违约责任。

（3）乙方应确保其在受让标的物后，遵守相关法律法规的规定，并合法使用标的物。如因乙方原因导致标的物受到损害或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方原因导致协议无法按照约定履行，甲方应返还乙方已支付的土地转让款，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致协议无法按照约定履行，乙方应支付甲方相应的违约金或赔偿金。

2.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本