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承包私人建筑工程合同书

承包私人建筑工程合同书（精选17篇）

随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，合同是对双

方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编

为大家整理的承包私人建筑工程合同书，欢迎阅读与收藏。

承包私人建筑工程合同书篇1

发包方：____省____县_________（心下简称甲方）

承包方：_________（以下简称乙方）

就甲方所开发之佳和_________项目工程由乙方承包修建之相关事

宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经

充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。

一、工程名称：_________

二、工程概况：_________项目位于____县文林镇城南安置一街。

系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平

方米。

三、工程工期：20个月。从_________年____月____日起至

_________年____月____日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计

算）

四、工程承包方式：双包，即包工包料。

五、承包工程范围：_________施工设计图纸所含施工工程内容除

去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营

业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具

体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变

更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。

六、工程价款：

1、工程单价为建筑面积每平方米_________元。

2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建

筑面积计算规范计算。

七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完

工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50

万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣

工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80％；工程竣工验收合格

后________年内支付至总额的100％（全部付清）。超过付款时间三个

月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙方，超过________年按5％

月息计算；利息每季度付清。

八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保

证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退

付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。

九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。

十、工程竣工验收：_________项目工程竣工验收及备案待一切事

宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣

工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。

十一、工程主要XX调差约定：合同履行过程中，若遇主要

_________单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工

程价款调差。调差以同期的____市建设工程造价信息为依据。

十二、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、向乙方交付_____设计施工图二套，并组织进行设计施工技术

交底。

2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。_________担

任甲方现场技术总工，_________协助_________工作。

3、聘请_________公司担任工程监理。

4、按本合同约定向乙方支付工程款。

5、对乙方所购XX质量进行监督检查，对乙方不合格_________有

权要求乙方调换合格产品。

（二）乙方权利义务

1、严格按工程设计图纸施工。

2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保

工程质量。

3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。

4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监

督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切

损失。

5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违

规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承

担由此产生的相应责任及损失。

6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。

7、不得擅自转包、分包本