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短期商铺租赁合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

“租赁商铺”指甲方出租给乙方的位于__________（地址）的商铺。

“租赁期限”指本合同第一条规定的租赁期限。

“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁商铺的费用。

“保证金”指甲方根据本合同规定收取的用于保证乙方履行合同义务的款项。

“正常使用”指甲方和乙方按照租赁商铺的用途和性质进行合理使用，不包括任何破坏性使用。

“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、租赁商铺及租赁期限

2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁商铺的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内享有租赁商铺的正常使用权。

5.2乙方应合理使用租赁商铺，确保商铺及附属设施的安全、完好。

5.3乙方负责租赁商铺的日常维护，甲方负责租赁商铺的结构性维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

八、合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2合同期满或双方提前解除合同，乙方应在合同终止后__________日内将租赁商铺交还给甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

“租赁商铺”指甲方出租给乙方的位于__________（地址）的商铺。

“租赁期限”指本合同第一条规定的租赁期限。

“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁商铺的费用。

“保证金”指甲方根据本合同规定收取的用于保证乙方履行合同义务的款项。

“丙方服务”指丙方根据本合同规定向甲方和乙方提供的服务。

“甲方权益”指甲方在本合同项下的各项权利和利益。

“乙方违约”指乙方违反本合同约定的行为。

“限制条款”指对乙方行为进行限制的条款。

二、租赁商铺及租赁期限

2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、丙方服务与责任

5.1