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2023年物业工程岗位岗位职责(15篇)

物业工程岗位岗位职责1

1、主要负责公司自有物业出租，招租管理；

2、统筹租户日常租金、水电等费用缴纳，跟进客户入驻、增租、租赁变更、退租交接

办理等；

3、负责入驻大厦客户信息采集、客户档案建立、更新；

4、维护客户关系，处理好大厦客户提出的要求或投诉管理，协调相关部门配合解决问

题；

5、完成公司对内对外的人际交流及各种账务问题；

6、采购办公室用品并分发；做好员工的报销处理；

7、完成上级交办的其他工作。

物业工程岗位岗位职责2

工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及楼

宇公共设施等设备设施的运行管理、维修保养，对业户提供有偿服务及装修工程的监督管理

工作。具体职责如下：

1、负责楼宇设备施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现

场标识，并完成交接报告。

2、制订部门日常运作、管理工作程序和规章制度及各级人员的岗位职责，建立设备、

设施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范。

3、负责制订管理楼宇工程维护年度和月度预算、采购计划、资金支付计划、设备设施

维护保养计划和设备大中修计划。

4、对所辖设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行，按计划进行维护

保养；定期进行设备完好率的统计和考核，使设备完好率达到公司规定要求，确保满足业户

使用要求，设备进行维护保养和检修的项目、方法、完好程度必须符合相关规定。运行中所

发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发生时，能够按应急处理方案实施有

效控制处理，确保人员、设备设施安全。

5、按标准完成对业主服务事项，维修及时率、返修率、业主满意率必须达到公司规定

标准，定期进行部门服务质量考评。

6、负责业主装修方案的审核和施工现场的技术方法、施工质量、使用材料的监理。

7、负责上级领导确定的工程整改项目、新项目的招、投标和合同报批，对施工计划进

行审核，实施项目的施工监理，完成竣工验收、办理工程结算等工作。

8、实施各专业、各系统设备、各机房的值班、巡视、维护保养、检修记录制度，记录

做到清晰、真实、完整，建立档案管理制度。按管理要求作好运行记录、技术文件、资料、

图纸的.收集整理、保存和归档工作。对储存的记录做好标识、收集、储存、保护、查阅和

处置。

9、配合政府、行业管理部门，确保电力、供水、煤气、通信、电视等正常，按管理部

门要求，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、噪音达到环保要求。

10、负责编制职责范围内的各种应急预案并组织培训、演练和实施。

11、负责本部门的维修工具、检测仪器、备用零配件的日常管理。

12、负责本部门人员的岗前培训及岗位技能培训，提高员工的素质及技能。

物业工程岗位岗位职责3

1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作;

2、负责编制工程部年度、月度和工作小结、设备维修或更新的预算及部门物资的需用

计划;

3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展

工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作;

4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操

作有规程、每天有记录;

5、负责落实物业内设备的保养、维修计划;拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确

认批准后实施，并负责检查实施情况;

6、负责制定节能，降低能耗，提高经济效益;

7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档

工作;

8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见;落实处理有关工程方面的.投诉

事宜;

9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患;

10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和

素质，调动和发挥员工的工作积极性;

11、配合人事部，参与工程部应聘人员的工作，提出部门的意见;

12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性;

13、完成上级交办的其他工作。

物业工程岗位岗位职责4

1、负责主持项目工程部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作;

2、负责组织制定和审定物业项目设备设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织

设备设施的维修、保养、更新和改造等工作;

3、