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租土地合同书协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（2）“承租方”指乙方，即租赁甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）“土地”指甲方出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
二、租赁土地基本情况
2.1出租方同意将位于（具体地址）的土地出租给承租方，土地面积为（具体面积）平方米，土地用途为（具体用途）。
2.2土地现状及配套设施情况详见附件一。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，本合同自动终止。
四、租金及支付方式
4.1租金为每年（具体金额）元，租金支付方式为（具体支付方式）。
4.2乙方应在每年（具体日期）前支付当年的租金。逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×（具体比例）%。
五、双方权利与义务
5.1出租方权利与义务：
（1）保证土地出租给乙方时符合约定的用途及条件。
（2）在租赁期限内，不得干预乙方依法使用土地。
（3）负责办理与土地出租相关的手续。
5.2承租方权利与义务：
（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）爱护土地及配套设施，如有损坏，应承担修复费用。
（3）按时支付租金及有关费用。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为（具体金额）元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。
8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、附件
9.1附件一：土地现状及配套设施情况
9.2附件二：租金支付凭证
9.3附件三：双方身份证件复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“甲方”指拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（2）“乙方”指租赁甲方土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）“丙方”指承担本合同项下第三方责任的法人或其他组织。
（4）“土地”指甲方出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。
（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
二、合同主体及第三方责任
（1）收取租金及有关费用。
（2）监督乙方按照约定的用途使用土地。
（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。
（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）按时支付租金及有关费用。
（3）爱护土地及配套设施，如有损坏，应承担修复费用。
（1）确保甲方权益不受损害。
（2）协助甲方监督乙方履行合同义务。
（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。
三、租赁土地基本情况及甲方权益
3.1甲方同意将位于（具体地址）的土地出租给乙方，土地面积为（具体面积）平方米，土地用途为（具体用途）。
（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地。
（2）甲方有权要求乙方按时支付租金及有关费用。
（3）甲方有权要求丙方履行第三方责任，保障甲方权益。
四、租赁期限及租金支付
4.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
4.2租金为每年（具体金额）元，租金支付方式为（具体支付方式）。
4.3乙方应在每年（具体日期）前支付当年的租金。逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×（具体比例）%。
五、乙方违约及限制条款
（1）擅自改变土地用途。
（2）逾期支付租金及有关费用。
（3）损坏土地及配套设施，未按约定承担修复费用。
5.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将土地转租、抵押或赠与第三方。
六、丙方责权利
（1）监督乙方按照合同约定使用土地。
（2）协助甲方收取租金及有关费用。
（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。
（1）在履行第三方责任过程中，有权要求乙方提供相关资料。
（2）在乙方违约时，有权代表甲方向乙方追究责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。
8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
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