2024房屋租赁合同样本3.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）________街道/镇________号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应负责办理房屋租赁合同备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新合同中的信息。

解决办法：在合同中明确指出，任何一方信息的变更都应以书面形式通知对方，并在收到通知后及时更新合同。

2.租赁期限的起止时间应明确填写，避免因日期不明确而产生的纠纷。

解决办法：在合同中规定，租赁期限开始和结束的日期应以书面形式明确记载，并由双方签字确认。

3.租金支付方式和时间应具体明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中详细规定租金支付的银行账户、支付日期和支付金额，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

4.押金退还条件应明确，避免因退还押金条件不明确而产生的纠纷。

解决办法：在合同中规定，押金的退还条件应包括房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后的退还条件。

5.甲方应保证房屋的安全性能，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

解决办法：在合同中明确，甲方有义务定期检查房屋的安全性能，并确保房屋符合租赁用途的安全要求；乙方应按照合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或合法出租权的人，负责将房屋出租给承租人使用。

解释：出租人可以是房屋的所有者、管理者或有权出租房屋的其他主体。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，有权按照合同约定使用和居住房屋。

解释：承租人可以是个人或单位，租赁房屋用于居住、经营或其他合法目的。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

解释：租赁期限可以是固定的时间段，也可以是根据双方约定续签的周期。

4.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

解释：租金可以根据房屋的地理位置、条件、市场行情等因素确定，并可通过双方协商调整。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的