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为他方做抵押抵押房产合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方在抵押房产过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权归甲方所有。

2.甲方保证该房产权属清晰，无争议，无纠纷，无抵押，未被司法机关查封或限制转让。

3.甲方应提供该房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条抵押目的

1.甲方因[XXXXX]需要，愿意将其所有的上述房产抵押给乙方，作为[XXXXX]的担保。

2.乙方同意接受甲方的房产抵押，并愿意为甲方提供相应的融资支持。

第三条抵押期限

1.本次抵押期限为[XXXXX]，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期满，甲方应按时归还乙方提供的全部融资款项及利息，并解除抵押。

第四条抵押房产的价值评估

1.甲乙双方一致同意，对抵押房产进行价值评估，评估机构由乙方指定。

2.评估机构应对抵押房产进行实地查勘，并出具客观、公正的评估报告。

3.甲方应配合评估机构的工作，提供必要的协助和资料。

第五条抵押权的设定和登记

1.乙方在收到甲方提供的合法证明文件和评估报告后，应办理抵押权的设定和登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明等。

3.抵押权设定和登记费用由甲方承担。

第六条抵押房产的保管和维护

1.在抵押期间，甲方应妥善保管和维护抵押房产，不得擅自改变其结构、用途或设置他项权利。

2.甲方应定期对抵押房产进行维修和保养，确保其良好状态。

3.甲方应配合乙方的检查和监督，如实提供有关抵押房产的情况和资料。

第七条抵押房产的处置和分配

1.若甲方未能按时归还乙方提供的融资款项及利息，乙方有权依法处置抵押房产。

2.处置抵押房产所得款项，应首先用于清偿乙方提供的融资款项及利息，剩余部分归甲方所有。

3.若处置抵押房产所得款项不足以清偿乙方提供的融资款项及利息，乙方有权向甲方追偿。

第八条合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.若因法律法规变化或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，可解除本合同。

3.合同解除后，甲方应归还乙方提供的全部融资款项及利息，并协助乙方办理抵押权的注销手续。

第九条违约责任

1.甲方若未能按时归还乙方提供的融资款项及利息，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在抵押期间擅自改变抵押房产的结构、用途或设置他项权利，应承担相应的违约责任。

3.若甲方未能妥善保管和维护抵押房产，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方在处置抵押房产时存在过错或不当行为，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市海淀区三里河路1号。

乙方（抵押权人）：李四，身份证号：0987654321098765，住址：北京市海淀区三里河路2号。

鉴于甲方拥有一处房产，位于北京市海淀区三里河路1号，建筑面积为100平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因资金需求，向甲方提出抵押借款请求。经双方友好协商，达成如下抵押房产合同：

一、抵押物

1.甲方将其拥有的位于北京市海淀区三里河路1号的房产作为抵押物，提供给乙方作为借款的担保。

2.抵押物的具体情况如下：

（1）房产地址：北京市海淀区三里河路1号

（2）建筑面积：100平方米

（3）产权情况：产权清晰，无任何纠纷

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币100万元。

2.借款用途：甲方用于支付公司运营费用及家庭支出