个人租房通用合同5篇.docx

个人租房通用合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等必要家具。

3.甲方出租的房屋内水、电、气等生活设施完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间不得将租赁保证金挪作他用，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方。

3.乙方如需抵押物品，应与甲方协商并签订抵押合同。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。

2.甲方应定期对房屋进行维修维护，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准按合同约定执行。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或保证金等费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准按合同约定执行。

3.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途或损坏房屋设施等违约行为，应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准按合同约定执行。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁或诉讼地点以合同约定为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元整，采用[租金支付方式]方式支付。

第五条装修及维修

1.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件一。本合同终止时，乙方应当将房屋及附属设施、设备交还甲方，也可以向甲方指定人员移交。

2.该房屋的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为破坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。但装修必须符合甲方要求，不得改变房屋现有结构。

4.合同终止时，乙方可以将装修后的房屋交还甲方，也可以向甲方指定人员移交，但甲方不承担装修费用。

第六条合同的解除

1.合同期内，如乙方欲提前退租，应提前一个月通知甲方，由双方协商退租相关事宜。乙方退租时，应当保持房屋及设施、设备的良好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。甲方如有正当理由，也可收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若合同期内，甲方将该房屋卖给他人，对受让人而言，本合同仍然有效，受让人应当继续履行本合同规定的权利和义务。

3.因不可抗力因素或其他原因造成该房屋及其附属设施、设备损坏的，双方均不承担责任，但甲方应当及时维修或更换。因甲方维修或更换造成乙方损失的，甲方应当给予赔偿。

4.在租赁期内，如乙方因个人原因要求退租或因违法犯罪行为被司法机关收押或拘留，本合同自行解除，甲方有权收回房屋。

5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

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