2024年度旅游景区商铺租赁合同必威体育精装版版本.docx

2024年度旅游景区商铺租赁合同必威体育精装版版本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.商铺使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.2承租人的维护义务

5.合同的转让与转租

5.1承租人的转让权利

5.2承租人的转租权利

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

8.合同解除

8.1出租人的解除权

8.2承租人的解除权

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律法规

11.1合同遵守的法律

11.2合同无效或部分无效的情况

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2通知与送达

13.合同的生效

13.1合同的签字盖章

13.2合同的生效日期

14.双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺位置

1.3商铺面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商铺经营范围

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.商铺维修与维护

6.1出租方负责的维修范围

6.2承租方负责的维修范围

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方需购买的保险类型

7.2保险费用支付责任

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.合同的变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址期限

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的转让

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于旅游景区的主营业收入区，具体位置为：（详细地址），商铺的使用面积为：（具体面积，单位：平方米）。

1.1.2商铺的具体用途为：（详细描述承租人计划在该商铺内从事的经营活动）。

1.2商铺用途限制

1.2.1承租人仅能将商铺用于前述确定的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

1.2.2承租人不得在商铺内进行：（列举不允许进行的活动或行为）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为：（具体年月日），结束日期为：（具体年月日）。

2.1.2如租赁期限内遇国家法定节假日，租赁结束日期相应顺延至节假日结束后的第一个工作日。

2.2租赁期限的延长条件

2.2.1在租赁期限届满前，承租人需书面通知出租人欲延长租赁期限的意愿。

2.2.2租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的年度租金为：（具体金额，单位：元）。

3.1.2租金将根据市场行情及旅游景区的经营状况每年进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为：（具体日期）。

3.2.2承租人应在租金支付截止日期前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

4.商铺使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.1.1承租人应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

4.1.2承租人应保持商铺内部整洁，并负责商铺的安全保卫工作。

4.2承租人的维护义务

4.2.1承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.2.2承租人应在发现商铺设施存在故障或安全隐患时，立即通知出租人并按照出租人的指示进行维修。

5.合同的转让与转租

5.1承租人的转让权利

5.1.1承租