市区精装修住宅出租协议7篇.docx

市区精装修住宅出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，并配备了必要的家具、电器等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。乙方应当自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或者损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.甲方在租赁期间应当定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如甲方未尽到维护和保养义务，造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应当支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.乙方在租赁期限届满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的执行。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当对房屋及其附属设施进行现场确认，并签署书面确认文件。如双方未进行现场确认或者书面确认文件未签署，视为双方对房屋及其附属设施的认可。

2.甲方在签订合同时应当向乙方提供房屋的合法所有权证明文件。如甲方无法提供合法所有权证明文件，乙方有权解除合同。

3.乙方在签订合同时应当向甲方提供身份证明文件及承租资格证明文件。如乙方无法提供身份证明文件或者承租资格证明文件，甲方有权解除合同。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份留底备案。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区精装修住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修，并配备了相应的家具、电器等设施。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施、设备进行定期检查和维护，确保其在租赁期内处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金元给守约方。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金元。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按照逾期交付房屋的时间每日支付违约金元。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在履行本协议