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《太原市存量房买卖合同》补充协议8篇

篇1

补充协议

太原市存量房买卖合同（以下简称“原合同”）的双方当事人为：甲方（出售方），乙方（购买方）。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对原合同进行补充，以更好地保障双方的权益。

一、补充协议的目的

1.双方同意对原合同的内容进行补充，以明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

2.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

二、补充协议的内容

1.甲方承诺在交易完成后，将房屋内的家具、家电等物品全部交付给乙方，并确保其处于良好的工作状态。如甲方未能履行该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方同意在交易完成后，按照原合同约定的时间和方式支付剩余房款。如乙方未能按时支付剩余房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意在交易完成后，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因导致过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方同意在交易完成后，对房屋进行必要的维修和保养。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意在交易完成后，共同遵守国家法律法规和太原市的有关规定，确保房屋的正常使用和管理。如因一方原因导致违反相关规定而产生的法律责任，应由该方承担。

三、补充协议的生效条件

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议的内容与原合同具有同等的法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

四、其他约定事项

1.双方同意在交易完成后，共同办理房屋附属设施的移交手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保移交顺利完成。如因甲方原因导致移交未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方同意在交易完成后，按照原合同约定支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意在交易完成后，共同遵守原合同约定的其他条款和条件，确保交易的顺利进行。如因一方原因导致违反原合同约定而产生的法律责任，应由该方承担。

4.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本补充协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应由双方共同协商解决。

综上所述，本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保太原市的存量房买卖交易能够顺利进行。双方应本着友好协商、互利共赢的原则，共同遵守本补充协议的内容，确保交易的圆满成功。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方共同签署了《太原市存量房买卖合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，特制定本补充协议。

一、房屋信息及价款

1.房屋信息：甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

二、付款方式及时间

1.乙方在签订原合同之日起[付款时间]内，向甲方支付房屋总价款的[首付比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕后[贷款时间]内，向银行申请贷款，用于支付剩余房款。乙方应确保贷款审批通过，并按时提供相关贷款材料。

3.甲方应在收到乙方首付款后，积极配合乙方办理房屋过户手续，并在过户手续办理完毕后，将房屋交付乙方使用。

三、房屋过户手续

1.甲乙双方应在签订原合同之日起[过户时间]内，共同前往太原市房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用，按照太原市相关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。

3.甲方应确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房屋过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后[交付时间]内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修情况等。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，甲方应确保房屋处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏或需要维修，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守原合同