重庆市商品房买卖定金协议范本8篇.docx

重庆市商品房买卖定金协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意出售位于重庆市的商品房，乙方同意购买该房屋。

2.房屋具体信息如下：

-地址：重庆市XX区XX街XX号

-房屋类型：XX平方米，XX室XX厅XX卫

-房屋结构：钢筋混凝土结构

-房屋状况：已装修，水电齐全，家具家电齐全

二、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付至甲方指定银行账户：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：XX有限公司

-账号：XXXXXX

2.定金用于担保乙方购买本协议约定的商品房。在乙方支付定金后，甲方不得再将该房屋出售给除乙方以外的其他客户。

三、交付条款

1.甲方应在收到乙方定金后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。乙方应对房屋进行验收，如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

四、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方应在收到房屋交付通知之日起XX个工作日内，到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。如因乙方原因未能按时办理按揭贷款手续，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

3.甲方应在收到乙方首付款和银行按揭贷款后，向乙方出具正式发票。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关退房手续。如因乙方原因未能按时返还房屋，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如发生争议或需要法律咨询，双方可共同委托专业机构进行鉴定或咨询。所需费用由双方共同承担。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

组织机构代码：

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

委托代理人：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

身份证号码：

联系电话：

委托代理人：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本协议。

第一条项目基本情况

1.项目名称：重庆市商品房项目。

2.项目地址：重庆市区（县）路（街道）号。

3.商品房类型：住宅、商业、办公等。

4.房屋面积：平方米。

5.房屋结构：钢筋混凝土结构。

6.房屋朝向：南北朝向。

7.房屋装修情况：毛坯房。

8.房屋交付时间：年月日。

9.房屋交付标准：按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

10.房屋产权年限：年。

11.房屋价格：元/平方米，总价为元。

12.付款方式及期限：乙方按照《重庆市商品房买卖合同》约定支付房款。

13.违约责任及处理方式：按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

14.其他约定事项：按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

第二条定金条款