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重庆市商品房买卖定金协议范本8篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意出售位于重庆市的商品房,乙方同意购买该房屋。
2.房屋具体信息如下:
-地址:重庆市XX区XX街XX号
-房屋类型:XX平方米,XX室XX厅XX卫
-房屋结构:钢筋混凝土结构
-房屋状况:已装修,水电齐全,家具家电齐全
二、定金条款
1.乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。定金支付至甲方指定银行账户:
-银行名称:XX银行XX分行
-账户名称:XX有限公司
-账号:XXXXXX
2.定金用于担保乙方购买本协议约定的商品房。在乙方支付定金后,甲方不得再将该房屋出售给除乙方以外的其他客户。
三、交付条款
1.甲方应在收到乙方定金后的XX个工作日内,将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋,应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。乙方应对房屋进行验收,如验收过程中发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方修复。
四、价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元(大写:XX元整),剩余款项人民币XX元(大写:XX元整)通过银行按揭贷款方式支付。
2.乙方应在收到房屋交付通知之日起XX个工作日内,到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。如因乙方原因未能按时办理按揭贷款手续,视为乙方违约,甲方有权解除本协议。
3.甲方应在收到乙方首付款和银行按揭贷款后,向乙方出具正式发票。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行本协议过程中,如一方违约,违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.本协议解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并办理相关退房手续。如因乙方原因未能按时返还房屋,视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜,双方可协商补充。协商不成的,任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.在本协议履行过程中,如发生争议或需要法律咨询,双方可共同委托专业机构进行鉴定或咨询。所需费用由双方共同承担。
甲方(卖方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
住所:
邮编:
营业执照号码:
组织机构代码:
法定代表人:
身份证号码:
联系电话:
委托代理人:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
住所:
邮编:
身份证号码:
联系电话:
委托代理人:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,签订本协议。
第一条项目基本情况
1.项目名称:重庆市商品房项目。
2.项目地址:重庆市区(县)路(街道)号。
3.商品房类型:住宅、商业、办公等。
4.房屋面积:平方米。
5.房屋结构:钢筋混凝土结构。
6.房屋朝向:南北朝向。
7.房屋装修情况:毛坯房。
8.房屋交付时间:年月日。
9.房屋交付标准:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。
10.房屋产权年限:年。
11.房屋价格:元/平方米,总价为元。
12.付款方式及期限:乙方按照《重庆市商品房买卖合同》约定支付房款。
13.违约责任及处理方式:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。
14.其他约定事项:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。
第二条定金条款
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