重庆市商品房买卖定金协议范本8篇.docx

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重庆市商品房买卖定金协议范本8篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜,达成如下协议:

一、协议标的

1.甲方同意出售位于重庆市的商品房,乙方同意购买该房屋。

2.房屋具体信息如下:

-地址:重庆市XX区XX街XX号

-房屋类型:XX平方米,XX室XX厅XX卫

-房屋结构:钢筋混凝土结构

-房屋状况:已装修,水电齐全,家具家电齐全

二、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。定金支付至甲方指定银行账户:

-银行名称:XX银行XX分行

-账户名称:XX有限公司

-账号:XXXXXX

2.定金用于担保乙方购买本协议约定的商品房。在乙方支付定金后,甲方不得再将该房屋出售给除乙方以外的其他客户。

三、交付条款

1.甲方应在收到乙方定金后的XX个工作日内,将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋,应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.房屋交付时,甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。乙方应对房屋进行验收,如验收过程中发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方修复。

四、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方在本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元(大写:XX元整),剩余款项人民币XX元(大写:XX元整)通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方应在收到房屋交付通知之日起XX个工作日内,到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。如因乙方原因未能按时办理按揭贷款手续,视为乙方违约,甲方有权解除本协议。

3.甲方应在收到乙方首付款和银行按揭贷款后,向乙方出具正式发票。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中,如一方违约,违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并办理相关退房手续。如因乙方原因未能按时返还房屋,视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜,双方可协商补充。协商不成的,任何一方均可向重庆市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中,如发生争议或需要法律咨询,双方可共同委托专业机构进行鉴定或咨询。所需费用由双方共同承担。

甲方(卖方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日

乙方(买方):(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):

住所:

邮编:

营业执照号码:

组织机构代码:

法定代表人:

身份证号码:

联系电话:

委托代理人:

身份证号码:

联系电话:

乙方(买方):

住所:

邮编:

身份证号码:

联系电话:

委托代理人:

身份证号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,签订本协议。

第一条项目基本情况

1.项目名称:重庆市商品房项目。

2.项目地址:重庆市区(县)路(街道)号。

3.商品房类型:住宅、商业、办公等。

4.房屋面积:平方米。

5.房屋结构:钢筋混凝土结构。

6.房屋朝向:南北朝向。

7.房屋装修情况:毛坯房。

8.房屋交付时间:年月日。

9.房屋交付标准:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

10.房屋产权年限:年。

11.房屋价格:元/平方米,总价为元。

12.付款方式及期限:乙方按照《重庆市商品房买卖合同》约定支付房款。

13.违约责任及处理方式:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

14.其他约定事项:按照《重庆市商品房买卖合同》约定执行。

第二条定金条款

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