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转让合法房产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，其中元整（大写：圆整）为定金，剩余元整（大写：圆整）为尾款。定金支付时间为合同签订后日内，尾款支付时间为房屋过户完毕后日内。若乙方未能按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，过户时间应在交付房屋后个月内完成。如因甲方原因造成过户延误，则视为违约，乙方有权解除本合同。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行，则违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产本身存在纠纷或违法行为导致乙方无法正常使用该房产，则甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方在使用房产过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

身份证件：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

身份证件：__________

鉴于甲方拥有合法房产，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：__________

3.付款时间：__________

4.甲方收款账户信息：__________

三、房产交付及过户

1.甲方应在合同签订后__________天内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有损坏，并结清所有物业费用。

2.乙方应在交付后__________天内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方应承担违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方应承担违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

4.在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房产存在纠纷、无法交付等）导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，双方应协商解除合同或采取其他补救措施。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。