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别墅区房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某别墅区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某别墅区，具体位置以该别墅区的规划图为准。

2.房屋类型为别墅，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，具体结构以该别墅区的规划图为准。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方对所购房屋进行实地勘察后，确认房屋状况符合自己的购买需求。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

4.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

三、购房款支付

1.乙方需在本合同签订后五个工作日内向甲方支付购房款的50%作为首付款，剩余50%的购房款在过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

2.甲方收到首付款后，需向乙方出具收款证明，并将房屋交付给乙方使用。

3.乙方在支付购房款时，应确保资金来源合法，如因乙方原因导致的资金问题，需由乙方自行承担违约责任。

四、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

3.违约金的数额以合同总金额的10%为标准计算。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。

6.乙方在取得房屋产权后，应按规定承担相应的物业管理费用及其他相关费用。甲方在过户手续办理完毕后，应按规定承担相应的物业管理费用及其他相关费用至过户手续办理完毕之日止。

7.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

8.在本合同生效之日起至过户手续办理完毕之日止，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是别墅区房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：__________平方米，其中套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

3.房屋结构：__________室__________厅__________卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修情况见附件。

5.房屋附属设施及物品：具体见附件。

6.房屋产权年限：______年。

7.房屋其他信息：_____________________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币（大写）_____