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小产权房屋买卖合同范例7篇

篇1

卖方：________

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

买方：________

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。房屋产权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。房屋用途为________，目前使用状况良好。

二、房屋买卖条款

1.卖方确认该房屋为其所有，并已获得该房屋的全部产权。卖方有权将该房屋进行买卖、出租、抵押等处置。买方确认对该房屋感兴趣，并同意购买该房屋。

2.买卖双方同意以________元的价格进行交易。买方需在签订合同后一次性支付全部购房款。卖方在收到购房款后，需立即将房屋交付给买方，并协助买方办理相关产权手续。

3.卖方需保证该房屋的产权年限、面积、用途等关键信息真实可靠。如有虚假陈述，卖方需承担相应的法律责任。买方需自行承担该房屋可能存在的风险，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

4.买卖双方同意在签订合同后尽快办理房屋过户手续。卖方需协助买方办理相关产权证书，确保买方能够顺利获得该房屋的产权。

三、违约责任

1.卖方在收到购房款后，如未能按时交付房屋或协助买方办理产权手续，需承担相应的违约责任。买方有权要求卖方返还购房款并赔偿相应损失。

2.买方在签订合同后，如未能按时支付购房款或违反其他合同条款，需承担相应的违约责任。卖方有权要求买方支付违约金并赔偿相应损失。

四、争议解决方式

如买卖双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，买卖双方需尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，买卖双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定，可在合同中一并写明。

卖方：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

买方：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为______，土地使用权年限为______年。

3.房屋内附属设施包括：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方应在收到购房款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的______%。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担责任。

3.合同签订后，双方应互相配合办理相关手续。如因一方不配合导致合同无法继续履行的，该