武汉市场第39周报2015.09.21-2015.09.27.pptx

2015年第39周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市第39周商品住宅新增预证供应38.4万方，成交51.42万方，成交均价9320元/㎡。1项目新动态——武汉市第39周开盘加推项目12个；共推出3734套，成交1983套，首日平均去化率为53%。2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第39周商品住宅新增预证供应38.4万方，成交51.42万方，成交均价9320元/㎡。52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周28周29周30周31周32周33周34周35周36周37周38周39周景气指数130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1122.48112.35103.07121.08144.06115.69112.58137.91131.93137.39137.95168.09价格指数103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45105.82120.29130.41113.298.98114.47118.22108.63110.25108.73112.91111.72备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第34周第33周第32周第31周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第35周成交均价成交面积供应面积第36周第37周第38周第39周

本周新拿预证项目13个，总计建面38.4万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间江汉武房开预售[2015]488号CBD楚世家?普通住宅38615.3599-147㎡三房四房

3、6、7号楼6号楼、7号楼已于9月19日入市硚口武房开预售[2015]509号中建御景星城普通住宅42401.7587-125㎡二房三房

1号楼、3号楼已于9月29日开盘推出汉阳武房开预售[2015]504号广电·兰亭时代普通住宅32703.2470-140平三、四房8号楼、10号楼8号楼已开后湖武房开预售[2015]490号佰昌公馆A区普通住宅4709076-113㎡二三房3至5号楼10月底东西湖武房开预售[2015]492号金湖湾普通住宅45524.1395-134㎡1、3号楼待定武昌武房开预售[2015]503号泓悦府住宅2.3万方93-118㎡7号楼已上市高新武房开预售[2015]439号旭辉御府普通住宅35912.7582-126㎡三房6号、9号楼9月底10月初文化大道武房开预售[2015]505号宜化星都汇普通住宅54512.3596-126㎡三房A3号楼、A4号楼9月28日已入市珞瑜东武房开预售[2015]500号国创光谷上城普通住宅40286.0594-124㎡三房Z6、Z8、Z10号楼9月27日已入市楚河汉街武房开预售[2015]495号长城汇普通住宅19839.98/3号楼待定徐东武房开预售[2015]502号保利城普通住宅61087.9777-136㎡二三房26号楼、28号楼、29号楼2015年9月26号楚河汉街武房开预售[2015]497号万达御湖世家普通住宅73924.47265-305㎡四房K9-1栋2015年9月26号徐东武房开预售[2015]520号正堂山外山普通住宅32874.4289-124㎡三房4号、5号楼2015年9月29号合计38.4万方

预计后期整体市场供应50.49达万方，其中大武昌32.79万方，大汉口12.4万方，大汉阳5.3万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以85-130平米二