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北京市合同房屋（长期）租赁8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/钢结构（选择填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除租赁关系之日止。

2.乙方享有在租赁期限内对房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.租金调整：根据市场情况和双方协商，租金可适时调整。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、租金已结清后，应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守北京市的法律法规和物业规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住或办公条件，并提供必要的证明文件。甲方应协助乙方办理相关手续，如入住手续、物业缴费等。

4.租赁期间内，甲方不得无故收回房屋，也不得将房屋转租给第三方。若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.合同终止时，乙方应按时搬离房屋，并恢复原状。若乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或擅自收回房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方若有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。若因此遭受损失，应赔偿相应的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因合同问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.若因合同问题引发诉讼或仲裁案件，双方应尊重法律事实，配合司法程序进行解决。涉及诉讼或仲裁的费用由败诉方承担。

3.双方同意以北京市为管辖法院解决合同争议问题。若一方离开北京市或变更联系方式，应及时告知对方以便联系。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作并提供相关证据材料。若一方拒不提供相关信息或证据材料导致无法联系到对方或通过法律途径无法解决问题时则视为自动放弃权利并承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址是。该房屋的结构和设施状况如下：房屋结构为，建筑面积为平方米，室内设施包括等。

2.甲方出租的房屋已具备下列条件：已经取得房屋产权证（或房屋所有权证），不属于违法建筑，已经经过竣工验收，已经办理完物业手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜。若达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式分（月、季、半年、年）支付，首次付款日期为年月日，以后各期付款日期为每月的日。

2.乙方应在付款期限内足额支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金如数返还给甲方。如乙方在租赁期间未违反本合同