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简单经营性租房合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；建筑面积：平方米。

2.房屋类型：；结构：；楼层：；朝向：。

3.房屋内部设施及装修情况：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方应以银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的行为，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内将保证金退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应及时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的税费，如房产税、土地使用税等。甲方有权代为缴纳上述税费，并从租金中扣除。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从租金或保证金中扣除赔偿金。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，如未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从租金或保证金中扣除赔偿金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从租金或保证金中扣除赔偿金。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务和责任。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构，房屋内设施包括_____等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：按年、季、月等支付）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金_____元（大写：_____元整），剩余租金于租赁期满后一次性支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、