2024房屋合租的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如因使用不当或保管不善导致损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条其他约定

7.1乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

7.2租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同双方的个人信息（如姓名、身份证号码、联系方式等）准确无误。

3.确保租赁的房屋符合双方的预期和需求，包括但不限于面积、位置、设施等。

4.明确租金、押金的具体金额和支付时间。

5.注意租赁期限的起止时间，以及提前解除合同的相关规定和违约金数额。

6.了解并同意双方的权利和义务，尤其是关于房屋使用、维护和维修的责任分配。

7.确认双方签字或盖章后，合同立即生效，并妥善保管好合同副本。

解决办法：

1.如有疑问或对合同条款有不同理解，应及时与对方沟通，寻求明确解答。

2.可以通过补充协议的方式对合同内容进行修改或补充，确保双方利益。

3.在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行审核。

4.在合同履行过程中，若出现纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.租赁物：指本合同中出租的房屋及其附属设施。

8.附属设施：指与房屋相关的设施设备，如家具、电器等。

9.正常维护、维修：指因房屋自然老化或正常使用导致的维护、维修。

10.使用不当或保管不善：指乙方未按照合同约定或一般生活习惯合理使用和保管房屋及附属设施。

应用场合：

1.个人之间的房屋合租，如朋友、同事等。

2.房东与租客之间的房屋租赁，适用于各种住宅类型。

3.短期租赁和长期租赁均可适用，根据双方需求协商确定。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。

2.吸烟条款：明确乙方是否可以在房屋内吸烟，如不允许，乙方需遵守该规定。

3.访客条款：规定访客的权限、停留时间等相关事项。

4.保险条款：建议乙方购买租客保险，以保障自身权益。

5.房屋改造条款：如乙方需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并